Ключевые теги

Реклама

новости партнёров

Архив сайта

Реклама

Отзывы пользователя Совет Антон Иванович :: SCI-ARTICLE. Публикация научных статей

Добавлено: 18-03-2016, 16:30     Автор: admin     Категория: Курсы обмена

Отзывы пользователя Совет Антон Иванович :: SCI-ARTICLE. Публикация научных статей1. К статье: Отзыв: Более детально тема проработана в одноименной со статьей монографии: http://sovet14.narod. ru/STS/9V/STS.9V. pdf . Правда, она была сочинена ранее статьи, поэтому некоторые положения в ней уже устарели. И будут мною, по мере возможности, перерабатываться. И, кроме этого, естественно, сама книга будет увеличиваться в объеме. Потому как материала – уйма! И наработанного уже мною, и того, что руки чешутся включить в дело… Жаль, только, что работа ради хлеба насущного не дает развернуться в этой, чрезвычайно важной, на мой взгляд, сфере так, как следует. Так, как она того требует и заслуживает.

Дата размещения: 2015-06-16 18:56:00. 2. К статье: Отзыв: «Взаимосвязь информации в СМИ и стоимости кв. метра. (…) Тут важно понимать, что большую часть подобной информации публикуют лица, заинтересованные в привлечении людей к своим продуктам/услугам…» Конечно! Еще бы! Агентству выгодно вздувать цены потому, что растет их комиссия за продажу жилья.

Насколько я помню, она в районе 5% от стоимости жилья. О собственнике и говорить не стоит. Он заинтересован еще больше. Банк – вопрос. Тут надо еще посмотреть: выигрывает ли он от повышения цен на жилье. Но сейчас не до этого.

Влияние информации на цену жилья еще раз доказывает, что спрос на жилье здесь ни при чем. Ведь завышенные данные о ценах квадрата влияют на цену жилья не через спрос на него. Тут идет прямое воздействие на сознание покупателей, убеждение их в том, что цены именно таковы. И что они должны выложить столько-то и столько-то денежек за каждый квадратик. Кроме того, такая информация помогает продавцам жилья выступать единым целым. Она позволяет им диктовать условия, держать цену. Высокую цену. А иногда и быстро повышать ее. Владея этой инфой. А снижение спроса на жилье, то есть, количества его, которое может быть куплено, является уже следствием этой иезуитской политики.

Потому как готовность покупателя выложить больше денег за кусочек пола автоматически ведет к уменьшению площади жилья, которое они могут приобрести. Ибо их денежный ресурс не бесконечен. И чем большую цену они готовы платить, тем меньше они себе могут позволить. Это все еще раз доказывает: именно спрос на жилье зависит от ПД, от доходов покупателей и от их мозгов, а не наоборот. Поэтому спрос надо оставить на втором месте. И не путать себя и других. Дата размещения: 2015-06-20 20:58:00. 3. К статье: Отзыв: «Влияние целевых социальных программ на среднюю стоимость кв. м» (…) «Спрос на недвижимость, и без того достаточно высокий, совершил скачок, в то время как предложение на рынке начало падать. Соответственно и произошел небывалый рост цен на жилье». Здесь ваш упор на спрос ведет к прямым ошибкам в выводах.

Потому как эти программы ведут сначала не к повышению спроса, а к увеличению предложения денег за жилье. И если цены на жилье будут расти пропорционально увеличение ПД, то никакого увеличения платежеспособного спроса не произойдет: сколько жилья продавалось, столько и будет продаваться. Просто, по более высокой цене. Конечно, я здесь утрирую. Некоторое увеличение продаж может быть, но суть не в этом, а в том, что главным фактором в деле увеличения цены является именно увеличение ПД. Вследствие помощи государства нуждающимся.

Именно рост ПД стимулирует рост цены. Так как растет числитель в формуле цены: ЦЖ = ПД/ПЖ. А количество предлагаемого жилья отстает от этого роста. Кроме того, если бы одновременно с ростом ПД росло пропорционально и предложение жилья, то никакого повышения цены не было был. Хотя ПД на жилье увеличивалось бы. Это еще раз подтверждает ошибочность вашей ставки на спрос на жилье. Это второстепенная величина. И от нее надо отказаться на исследуемом уровне. Чтобы не путать себя и других. «…Небывалый рост цен на жилье» нам как раз и говорит о том, что рост ПД на рынке вызвал рост цены, и спрос, скорое всего, вырос незначительно.

Так как был компенсирован ростом цены. В результате чего выиграли продавцы жилья, а не молодые семьи. Ведь если, действительно, хотели им помочь, то надо было и денег больше дать, и потолок цен ввести. Поставить спекулянтов в рамки. Тогда бы был какой-то толк… Дата размещения: 2015-06-20 20:38:00. 4. К статье: Отзыв: «Предложения на рынке строящегося жилья.

Данный фактор непосредственно влияет на спрос на объекты готового жилья по той причине, что он «оттягивает» часть спроса на себя». Либо я уже устал и плохо начал соображать, либо это совершенно бессмысленное утверждение. Интересно, как это предложение может оттягивать на себя спрос?! И каким образом это действо будет влиять на цену жилья? Предложение жилья – это то его количество, которое может быть продано.

Спрос на жилье – то, которое может быть куплено. Если ПЖ будет расти, то, понятно, на стихийном рынке цена жилья будет падать. Но и то лишь в случае, если будет оставаться постоянным ПД на нем. И в этом случае спрос на товар будет расти. Но при чем тут он и цена? Спрос сам зависит от цены и ПД! А если допустить, что пропорционально рост ПЖ будет расти и ПД, то, вне сомнения, никакого роста цены не будет.

Спрос будет оставаться постоянным. Стабильным. И это еще раз говорит, что его надо оставить в покое. И не использовать в попытках объяснить колебания цены. Дата размещения: 2015-06-20 21:11:00. 5. К статье: Отзыв: «Себестоимость жилья. Предполагается, что на рынке готового жилья этот фактор почти не влияет, если не считать «свежесданные» объекты недвижимости».

Как это «если не считать»? Ведь новое жилье на рынке составляет значительную часть. По крайней мере, в России. Поэтому не учитывать себестоимость ну никак нельзя. Себестоимость жилья влияет на его цену и через предложение жилья, и через спрос на деньги со стороны продавцов жилья.

Ведь если стоимость строительства растет, то это ведет или к уменьшению этого предложения, или же к увеличению запросов застройщиков, или и к тому, и к другому одновременно. Потому что их затраты растут и они будут требовать больше за свой товар. И будут держать цену. Иначе вылетят в трубу. И если предложение денег на рынке будет оставаться постоянным, то в обоих случаях цена жилья вырастет. И спрос на жилье здесь ни при чем. Как он будет изменяться – дело второстепенное.

Дата размещения: 2015-06-20 21:19:00. 6. К статье: Отзыв: У вас в статье дважды вставлены ключевые слова на русском языке. Первую вставку (после русской Аннотации) надо бы убрать. Дата размещения: 2015-06-20 19:46:00. 7. К статье: Отзыв: «Соотношение спроса и предложения – единственный фактор, непосредственно влияющий на среднюю стоимость квадратного метра готового жилья. Но есть и другие факторы, которые влияют непосредственно на спрос или предложение в отдельности.

Цель работы – определить эти факторы и понять, как именно они влияют на ценообразование». Как следует из текста статьи, слово «стоимость» вы здесь понимаете, как синоним слову «цена». То есть, понимаете стоимость как отношение количества денег к метру квадратному жилья: Цена жилья = Количество денег/Количество жилья. Или: ЦЖ = КД/КЖ*. Что подтверждают единицы измерения стоимости (цены), используемые вами ниже приведенной цитаты: руб./кв. м2. У вас, кстати говоря, нет единства в этом деле. В одной таблице вы измеряете цену в рублях, в другой – в рублях на метр квадратный. Надо же выбирать что-то одно. Быть последовательными. Если понимать цену правильно, то ваше утверждение о единственности фактора в виде спроса и предложения является не совсем точным. Потому что вы, несомненно, ведете речь о платежеспособном спросе.

То бишь, о том количестве жилья, которое может быть куплено при уже установленной цене и которое есть частное от деления предложения денег (ПД) на цену товара (ЦТ): Спрос на товар = ПД/ЦТ**. А это значит, что спрос на жилье является второстепенной, зависимой от цены величиной. И для понимания колебаний цен на жилье нужно говорить не о нем, а более основательной величине – о предложении денег за жилье. Просто, говоря о спросе на жилье, вы в неявном виде говорите о предложении денег на него. Так как спрос определяется предложением денег. Отсюда следует, что единственными факторами, влияющими на величину цены жилья являются, не спрос на жилье и его предложение, а именно предложение жилья и предложение денег за него.

И в следующих комментариях я покажу, что все остальные факторы действуют на цену жилья именно через эти две величины. А спрос на жилье сам зависит и от цены жилья, и от предложения денег в этом деле. ______________ * См. об этом формуле еще здесь: http://sci-article. ru/stat. php? i=1434103118 . В последней рубрике. ** об это подробнее здесь: http://sovet14.narod. ru/TTS/TTS.2V. pdf. В рубрике 4. Дата размещения: 2015-06-20 20:17:00. 8. К статье: Отзыв: «Изменение численности населения.

Непосредственно может влиять на спрос на рынке готового жилья». Хороший ход! Но здесь следует уточнить, что рост численности населения (покупателей жилья, то бишь) сначала ведет к увеличению предложения денег на рынке жилья. А потом, уже, может привести и к увеличению спроса. И то, лишь при определенных условиях. Если, скажем, предложение жилья тоже будет расти. Допустим, таким же темпами, как и рост ПД. В этом случае цена жилья будет оставаться неизменной, но количество продаваемого жилья, то есть, платежеспособный спрос, будет расти. Если же при росте численности населения ПЖ будет оставаться тем же, то никакого увеличения спроса не будет.

Ему неоткуда взяться. Нельзя купить больше того, что предлагается. И следствие будет одно – рост цен на жилье. Отсюда еще раз вывод: цена жилья зависит непосредственно от предложения жилья и предложения денег за него.

А платежеспособный спрос на жилье – это второстепенная величина. (Именно платежеспособный, а не абсолютный. О последнем – разговор другой.) Дата размещения: 2015-06-20 21:32:00. 9. К статье: Отзыв: «ЗАКЛЮЧЕНИЕ Как уже было отмечено, единственным фактором, непосредственно влияющим на среднюю стоимость кв. м готового жилья, является соотношение спроса и предложения.

Все остальные факторы влияют именно на спрос или предложение, а значит лишь косвенно влияют на среднюю стоимость кв. м готового жилья». Думаю, если принять вышеизложенные замечания, вывод должен быть таким: На стоимость (цену) жилья влияет не единственный фактор, а два. Два независимых друг от друга аргумента – предложение жилья и предложение денег за него. Потому что цена жилья представляет собой частное от деления второй величины на первую. Это составная и относительная величина. А все остальные факторы влияют на цену жилья лишь и только через ПД и ПЖ. Что же касается платежеспособного спроса на жилье, то это второстепенная величина. Ибо она зависит и от ПД, и от цены товара. Является частным от деления первой величины на вторую.

Поэтому этот вид спрос ни в коем случае нельзя рассматривать как независимый фактор, влияющий на цену товар. Ребята! Как он может влиять на цену, если сам зависит от нее?!! Не верьте лживым западным мудрецам!!! Не идите у них на поводу! Имейте свою голову на плечах! :) Дата размещения: 2015-06-20 21:42:00. 10. К статье: Отзыв: Начало использования соотносительной теории для решения практических вопросов см. здесь: http://sci-article. ru/stat.

php? i=1434389943 .<br> В моих комментариях к статье Клочковского Я. Л. Дата размещения: 2015-06-21 19:34:00. 11. К статье: Отзыв: Считаю необходимым, для полноты информации о теории цены, сообщить следующее: 1. В гораздо более полном объеме предмет теории излагается в моей монографии о нем – http://sovet14.narod. ru/TCT/7V/TCT.7V. pdf. Правда, как и в случае с Теорией стоимости, статья была скомпонована позже монографии, на ее основе. И поэтому есть некоторые расхождения между ними. Которые будут мною, по ходу дела, устраняться. 2. В течение десятка с лишним лет мною велись дискуссии по теории цены на различных форумных площадках.

Поэтому для тех, кто особо интересуется ценой, м. б., будет небезынтересно и их глянуть. А сделать это можно в моей файлотеке по адресу: http://www. sovet14.narod. ru/ . В рубликах: | ЦЕНА | ТЕОРИЯ ЦЕНЫ ТОВАРА | ЦЕНЫ |. Дата размещения: 2015-07-05 10:40:00. 12. К статье: Отзыв: Должен пояснить свое трактовку денег в статье. Так как раньше это делалось в примечаниях к ней, а здесь они были опущены. Понимание денег в современной экономической науке является грубо ошибочным.

Настоящими деньгами признаются их переходные, товарные, формы. Хотя, по сути, таковыми следует признать лишь такие деньги, которые полностью освободились от признаков товара. Ведь признавать настоящими деньгами их переходные формы – это все равно, что называть дикарей, переходящих от животных к людям, настоящими людьми. А современных людей считать не настоящими, «фиатными», «номинальными». Потому что они лишились животных черт. Дата размещения: 2015-07-04 19:59:00. 13. К статье: Отзыв: Обещанное в Заключении продолжение теории стоимости в форме теории цены см. здесь: http://sci-article. ru/stat.

php? i=1435588815 . Дата размещения: 2015-07-04 20:10:00. 14. К статье: Отзыв: Почему-то мой комментарий к этой статье был удален. Поэтому я вынужден его повторить. В Аннотации у вас опечатка. Вместо «Цена призНана…» надо писать «Цена призВана…» Дата размещения: 2015-07-05 19:19:00. 15. К статье: Отзыв: «Существует ряд подходов, в рамках которых приводится множество определений «цены». Именно поэтому дать единое определение невозможно: любой эксперт формулирует авторское определение в зависимости от цели и условий исследования». Мантра о невозможности единого и единственного определения понятия цены повторяется довольно часто.

И это мнение является ошибочным. Единое и единственное определение цены и возможно, и необходимо. А множественность этих определений говорит лишь о том, что нет среди них правильного. У вас есть свое определение цены, у меня – свое (см. http://sci-article. ru/stat. php? i=1435588815 ). И если мы хотим дойти до истины, то должны противопоставить свои мнения, чтобы получить, в конце концов, истинное. Дата размещения: 2015-07-05 19:33:00. 16. К статье: Отзыв: Прочитав название статьи, начинаешь думать, что речь в ней будет идти об отсутствии знаний у молодежи в области финансов.

Предприятия, государства или мира. Но, оказывается, речь в сочинении идет совершенно о другом – о молодежном потребительстве. О борьбе с ним. Борьбе с теми факторами, что побуждают молодежь бездумно покупать то, что им предлагают, к чему их побуждают. <> Что же касается личных финансов, то даже самые тупые подростки с успехом решают свои проблемы в этой области. Так как тут ничего сложного нет. Все сводится к двум вопросам: на что деньги потратить и где их раздобыть?

Одни воруют, другие берут в долг, третьи трясут родителей, четвертые пытаются зарабатывать сами… <> Вывод. Я бы назвал статью так: «Борьба с молодежным потребительством». На мой взгляд, такое название точнее отражает содержание статьи. Дата размещения: 2015-07-05 23:03:00. 17. К статье: Отзыв: Уважаемый Игорь Николаевич! Только недавно я заметил, что текст теории цены был опубликован на сайте без Заключения. Которое было у меня, но то ли по моей ошибке, то ли по какой-то другой причине (превышение количества символов, например) оно не было опубликовано.

И я теперь лучше понимаю то недовольство, что было выражено в Вашей статье. Думал, что, просто, не понравилось Заключение, а, оказывается, его вообще не было на сайте журнала… Сегодня исправил эту ошибку. Причем, полностью заменил текст Заключения. Учитывая Ваши пожелания. Ибо в старом варианте говорил исключительно о том, ЧТО собираюсь делать дальше, а в этом – попытался выразить то новое, что есть в моей теории цены.

Дата размещения: 2015-08-29 13:26:00. 18. К статье: Отзыв: Дискуссия по цене и стоимости открыта мною на сайте «Философский штурм». Если у кого-то есть что толковое сказать по этим предметам или, просто, есть желание расширить свой кругозор в этих областях, то милости прошу к нашему шалашу! Смотрите тему «Философия цены» – http://philosophystorm. org/filosofiya-tseny. А от нее есть нити ко всему остальному. Дата размещения: 2015-09-06 12:22:00. 19. К статье: Отзыв: Дискуссия по цене и стоимости открыта мною на сайте «Философский штурм». Если у кого-то есть что толковое сказать по этим предметам или, просто, есть желание расширить свой кругозор в этих областях, то милости прошу к нашему шалашу!

Смотрите тему «Философия цены» – http://philosophystorm. org/filosofiya-tseny. А от нее есть нити ко всему остальному. Дата размещения: 2015-09-06 12:23:00. 20. К статье: Отзыв: В более полном объеме предмет теории изложен в одноименной монографии на моем сайте: http://sovet14.narod. ru/TTS/TTS.2V. pdf. Дата размещения: 2015-10-13 10:47:00.

Комментариев: 0   Просмотров: 26
[rating]
[/rating]

Видео-бонус:

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
rss
Карта